How to transfer your solar system to a new homeowner — what documents and settings to keep
Правильная передача СЭС при продаже дома экономит новому владельцу время, деньги и нервы — а вам помогает повысить стоимость недвижимости и избежать вопросов после сделки.
Солнечная электростанция — не просто «панели на крыше», а сложная инженерная система с договорами, гарантиями и настройками. Если передать её «как есть», новый владелец может столкнуться с отключением мониторинга, потерей гарантии или невозможностью подключиться к сети.
Что обязательно передать новому владельцу?
1. Договор с установщиком
— В нём указаны гарантийные сроки, перечень оборудования и условия обслуживания. Без него производители могут отказать в гарантии.
2. Гарантийные талоны и паспорта оборудования
— Особенно на инвертор и аккумуляторы. Многие бренды требуют регистрацию на сайте — убедитесь, что аккаунт можно передать или создать новый.
3. Схема подключения
— Однолинейная электрическая схема СЭС: где инвертор, АКБ, автоматы, точки заземления. Без неё любой ремонт превратится в «разведку боем».
4. Логины и пароли от систем мониторинга
— Приложения типа Solarman, FusionSolar, GoodWe и др.
— Важно: перед передачей смените привязку аккаунта на email нового владельца — иначе вы останетесь «хозяином» системы в облаке.
5. Договор с сетевой компанией
— Если вы продавали излишки, передайте копию договора купли-продажи и данные двустороннего счётчика. Новому владельцу придётся переоформить его на себя, но наличие документа ускорит процесс.
6. Инструкция по базовым действиям
— Как отключить систему перед грозой,
— Где смотреть выработку,
— Куда звонить в случае ошибок.
Что делать заранее — ещё до продажи?
— Проведите техническую диагностику, устраните мелкие неисправности,
— Обновите прошивку инвертора,
— Сфотографируйте все шильды оборудования (серийные номера пригодятся для регистрации гарантии).
Вывод
Солнечная станция — весомый плюс при продаже дома, но только если она передана полностью и правильно. Подготовьте «пакет владельца» заранее — и вы не только ускорите сделку, но и укрепите репутацию надёжного продавца.
